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作者:怀德君子 都说苏州是天堂天堂里充满冬日的荒唐大红大绿的容颜随季节而去天堂已人老珠黄勾肩搭背的街巷熙熙攘攘怀揣莫名的心思寻觅欲望色衰的历史还在引诱游子的脚步向前向前直至风干的荒丘与纪念堂窈窕的文化在亲吻商人奸笑的脸庞说不清是感情游戏还是个性解放东施效颦被字典当作孤儿收养太湖上早已不见浣纱姑娘风波里的打鱼船撒下孤独的网头枕秀色可餐的湖水编织幻想丑陋的机帆船总哒哒地炫耀与文明的暖昧以一种高贵的姿态穿梭万方飘飞的快艇是野蛮牵引的一条狗窜出来吓得太湖心惊肉跳感觉冰凉西山的橘子脸旦金黄如云般左顾右盼眼睛忙身价再低也挽不上同情的肩膀青砖青瓦射出农夫忧郁的目光归来书房谴责诗词仔细回想请问,苏州到底还是不是天堂 芜湖:半城繁华半城绿 山水相间宜居城

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由萨巴蒂诺带头,他是家主

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澳门备用网址|【澳门备用网址】登录选择你要的游戏,“我们在家度假吧?洛杉矶的比弗利是多著名的旅游景点啊疏离大陆,投靠美日稳固政权,图谋“独立”蔡英文上台两年让两岸关系风险大增两岸关系倒退的背景下“武统”说法不时冒出两岸关系面临严峻挑战大陆方面会如何应对?新闻背景多管齐下,大陆精准打击“台独”视频加载中...“疏离大陆,投靠美日,稳固政权,徐图‘独立’”这是原国台办副主任王在希在采访时,对蔡英文执政两年来的一种评价和形容。应该怎么看待这种评价?邱毅 中国文化大学教授 “疏离大陆,投靠美日,稳固政权,徐图‘独立’”确实相当精准描绘了蔡英文的两岸的政策,其中有四个重要内涵。第一:美国现在在积极打“台湾牌”,这给台湾“台独”分子发出错误信号,即认为美国会支持台湾走实质的“台独”路线。所以,蔡英文当局觉得机不可失,于是就更努力的去跟美国的“台湾牌”进行唱和,积极的在台湾推动她所谓的“台独”路线。第二:蔡英文仍用“维持现状”作为她“台独”路线的一个外表的包装。而她的“维持现状”并非对一个中国和平发展的维持现状!她所谓的“维持现状”其实非常吊诡,即走“一中一台”“一边一国”的一个“实质台独”的现状。第三:蔡英文其实不敢搞公然的“法理台独”或公然叫嚣“台独”,她走的基本是渐进的、迂回的“文化台独”方式,也就是“暗独”方式。她认为走“暗独”方式一则可以配合她“维持现状”的美丽包装来蒙骗国际舆论;二则她认为透过“文化台独”根本上改变台湾年轻人的想法,这才是稳健的“实质台独”路线。第四:蔡英文也在台湾发展台湾自己的军工产业,用台湾自己的军工产业配合向美国买武器,来建立她所谓的强大的台军来对抗大陆。现在,蔡英文当局的这批人秉持的就是“台独”的主牌,他们到目前为止仍抱着“台独”路线不变,所以他们现阶段的做法将会给台湾带来不可测的灾难。蔡英文执政两年来,她的执政成绩外界没有看好。无论是两岸关系还是所谓对外关系,蔡英文这样的执政成绩单对于民进党当局来说,是沉重打击吗?张彬 中央人民广播电台主任编辑 从一个指标性事件来看,可印证上述提问的正确性。5月20日是蔡英文执政满两周年。按以往惯例,台湾地区领导人执政满两年,在整个任期过半时要发表一个政策性讲话,总结、展望、说一些相应的政策性的问题。但这一次蔡英文却没有,而是采取跟网友互动的方式。为什么采取这种方式?实质是因为她实在没什么政绩能说出口!如果她发表政策性讲话,只能招来民众反对的声浪。如果把蔡英文执政两周年作为“期中考试”,那么其中有一门课她是不及格的!就是分数最差的两岸关系。蔡英文执政后,一直打着“维持现状”的旗号,但两年过去了,实质情况怎样?这张答卷她答的好吗?现实很明显就是蔡英文不但维持不了现状,甚至不承认“九二共识”,致使两岸关系大幅度倒退,甚至走到了危险边缘。上述情况下,蔡英文把台湾岛内搞得民生凋敝,搞得两岸关系紧张,外部空间被压缩的越来越小......这个责任必须由民进党当局和蔡英文本人来负。刚执政时还能把一些烂摊子推给上一任,但现在两年过去了,台湾民众应该看得很清楚了:所有台湾的乱象都是由蔡英文和民进党当局造成的,其中两岸关系更是蔡英文回答的最差的一道题。两岸关系被蔡英文搞砸导致近两年来“武统”声音不时冒出;因为蔡英文不承认“九二共识”导致台海局势紧张;台海局势紧张又导致整个亚太局势也变得非常紧张。这是否也是蔡英文任内给台湾当局的一个非常差的成绩单?邱毅 中国文化大学教授 当然是!台湾人民其实最重要的信心来源,就在于台湾的经济。台湾经济好,台湾人民就有信心;台湾经济不好,台湾人民的信心就衰弱了。蔡英文要走所谓“暗独”“迂回台独”“文化台独”路线,使两岸陷入僵局,进而导致台湾经济陷入困境。当台湾的竞争力越来越弱的时候,蔡英文还要去搞所谓强军?支撑台湾军力发展的后盾不就是经济吗?经济被蔡英文搞垮还怎么落实强军?你能有多少资源向美国购买武器?你又有多少资源可以在台湾自行研制武器?所以,两岸军力差距越来越悬殊!同时让台湾军中慢慢呈现出不知为谁而战,不知为何而战,产生军纪荒驰、军心大乱的情况。这样的军队毫无战斗力可言。另外,蔡英文当局用的是愚民政策。她不断用掩耳盗铃、自欺欺人的方式来欺骗台湾人民。所以,最近还有一个民调结果显示:台湾有65%的人竟然相信大陆绝对不会“武统”;有将近半数的人认为一旦两岸发生战争、台海出现危机,美国就会协防台湾。可见,台湾人民已经被蔡英文的这种魔音穿脑的方式迷惑、催眠。所以很多人不知道危机将近,还以为继续走“台独”路线是无所谓的。来源:CCTV4《海峡两岸》 外汇市场心理行为分析温蒂有次私下里和gay蜜、男友等人开小会,无奈表示:“这对兄弟真的是太可怕了,我不是说他们在故意秀恩爱,毕竟大家都有对象,也没什么可秀的说真的,地球人这样的外形,以威廉的审美来看,他有些无法欣赏

虽然当时劳伊担心的是,威廉半夜醉驾被扣下,或者泡吧的时候因为毒-品或者妓-女而进局子她难得当了一回好助攻,对威廉道:“你这样想一出是一处的,可不行哦,angle然后呢,我的工作范围,针对的就是非主创人员的制片协调结果却被萨巴蒂诺一句,“去年也不见你,非要叫我们回去过光明节”,给堵住了全部的后话

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给主人留下些什么吧!~~

杨基2019-05-25

富泽美智惠一想到今天是周五,我就心情大好,因为什么呢?因为今晚湖南台《爸爸去哪儿》第三季又可以看到我家诺一雪梨啦~哼!知道吗?不是每一个混血儿都像我诺这样帅的天昏地暗,也不是每一个长得帅的混血儿都可以有一个全是白富美的后宫。给你一个眼神,帅你一脸血!那么让我们细数一下诺一雪梨后宫的竞争力吧!竞争力(一)吴斐然 竞争指数:?????如果按血缘关系,人种划分,父母颜值匹配度来说,我们彦祖偶吧的小公主绝对是诺一雪梨的第一选择。怪不得两年前刘社长就和我们彦祖偶吧订好了娃娃亲,这本身就是天作之合嘛!并且沏茶君也是很想知道彦祖偶吧说的,他和刘烨都有一个法国犹太老婆,那么诺一和斐然生一个小孩会不会有一个全中国人,或者全是犹太人!哇咔咔~为什么要拿孩子的未来做实验!快说!是不是亲生的!!!昨天,彦祖偶吧又曝光了小公主的近照,哇偶,小公主也是美人坯子,颜值逆天,看起来乖巧又温婉,诺一,是不是你的菜!但其实沏茶君的眼神大部分还是放在了彦祖偶吧的身上,眼神中满满的父爱简直融化了万千少女心 诺一,长大后一定要让刘社长跟老丈人比帅!竞争力(二)夏天 竞争指数:?????哼!就算是定了亲又怎样,你看过偶像剧嘛?往往男主对于父母定亲的那一位可都是不屑一顾的啊,何况wuli诺一还没怎么接触过斐然呢!先到先得是自古以来的道理嘛,夏天和诺一已经朝夕相处那么久了,感情肯定是有的,定情之吻呢?当然也有啦!哎呀呀呀!沏茶君觉得两人都好开放,天天搂着不放呢!这样看是不是很有夫妻相~不过呢,如果诺一雪梨要是真喜欢夏天的话,可是要提防一下轩轩啊,这家伙已经倾慕夏天好久了,听说还看过夏天洗澡!什么?什么?不要这样子啦,人家还小! 瞧这认真的小表情!竞争力(三)小四月 竞争指数:???? 他们对上眼了!不得不说这年头不到最后谁也不知道谁是后宫之主,小四月长得大眼睛,萌呆萌呆的,重要的是诺一有一位强大的丈母娘!这时沏茶君又该说了,知道韩剧里面女主角的妈妈都是一个什么样的角色吗?“只要是女儿想要的,绝对帮她得到!”哈哈~是不是有一种玛丽苏情节即视感。 小四月真是像极了女神赵薇啊!瞧这水灵灵的大眼睛!赵薇自从入驻阿里之后,家产就成了谜,又是跟思聪的妈妈是闺蜜,又是天天跟马云共事。what!你不能让我们诺一雪梨当上门女婿吧!说了这么多,最后给你们介绍一位后宫之路的最大绊脚石,哈哈!就是.......我们的小姑子—霓娜!想要诺一,先过我这关!娱乐下午茶微信ID:yulexiawucha,欢迎各位看官走上前来与沏茶君勾搭 美国迈阿密一在建天桥坍塌,多人死亡,坍塌原因引多方质疑!

“我保证会在我咽气之前,□□好他们的

石召2019-05-25 16:13:23

第39章来地球的第三十九天:

范侠英2019-05-25 16:13:23

5月21日,笔者走进朗陵罐酒有限公司干净整洁的厂区,只见工人忙碌不停,阵阵酒香扑鼻而来。在原酒生产车间,酿酒师傅忙着备料、装车、扬凉、出酒,一片热火朝天的情景。据该公司董事长宋根明介绍,朗陵罐酒有限公司作为一家有近百年历史的酿酒企业,狠抓产品质量,坚持产品创新,坚持纯粮生产、不参假,产品供不应求,始终采取传统工艺酿造纯粮原酒。翻拌扬凉。储存车间。生产正酣。见习记者 曾富强摄1、鉴于本网发布稿件来源广泛、数量较多,如因作者联系方式不详或其它原因未能与著作权拥有者取得联系,著作权人发现本网转载了其拥有著作权的作品时,请主动与本网联系, 提供相关证明材料,本网将及时处理。邮箱:zmdrbwz@163.com 2、驻马店网委托李中海律师13938357069 、 张万俊律师13839933168为本网站法律顾问,处理本网站相关法律事宜。 沙特一空客A330客机因故障迫降 致53人受伤1女性重伤,在一片从未见过的绚烂光斑里,威廉真的做到了,用他一生唯一的一次力量,回溯到了……几秒之前。总不能让威廉一辈子都和萨巴蒂诺保持地下情吧?见不得光什么的,会让人觉得很难过。

娄近垣2019-05-25 16:13:23

 angelababy又遭黑了?最新一期跑男节目顺利完成了,可是,漂亮的美眉angelababy却又招来网友的一片骂声?小编来给你整理下事情的经过 baby凌晨回应被指在节目里玩不起,baby随即微博回应网友质疑“生理期第一天会比较难受。但我从没有说过不能下水,真的玩不起就不会坐上那把椅子”,最了解自己的人,还是身边的人啊随后跑男好兄弟,邓超李晨王祖蓝鹿晗微博点赞baby并表示支持!到底为什么angelababy容易招黑呢?搞不懂,有人认为她拿着一期800万的片酬,就应该付出更多小编认为她真的很努力了、在第一期到第六期跑男 改变最大的也是baby、希望网友们理智看待! 余额宝最新咨询,日限额度从5万调至1万,其余功能不变,萨巴蒂诺尝遍了所有鸡尾酒的味道,并认真的给出了意见,但只有一种,最漂亮的那种,在萨巴蒂诺准备拿起的时候,被威廉阻止了。威廉欣然接受了这个建议,想着为了《回到未来》这个大片,确实该带着米格和温蒂去取取经。

艾斌2019-05-25 16:13:23

各位可爱的数码机友们,最近天气这么热有没有感觉自己快要融化了呀?不管天气多么炎热,小编继续在电脑桌前码字为大家带来今日的二手手机更新。售价9999的华为P20 Pro保时捷版已经发布就被王思聪预定了不少,土豪的气息大家可以随意感受一下。很明显了,今天为大家更新的就是华为手机二手市场的报价。在二手市场,华为以往旗舰机型的报价都出现一定幅度的波动,接下来就一起看看华为手机二手市场报价的情况吧。更新日期2018年5月22日,以下机型均为95新或者99新,报价来自二手手机找靓机APP。今天更新的热门机型有华为Mate10系列、华为P10系列、华为荣耀V10等。以下数据可供大家考虑换购二手手机,售卖闲置手机和以旧换新时用来参考。分析:1、性能强劲的华为mate10 pro价格跌至3299元2、华为mate10价格跌落3000,去到了2699元3、第二代莱卡旗舰华为P10价格逼近2000元,去到2099元,小编估计,未来还有可能降的4.随着荣耀10的发布,荣耀系列降幅也不少,荣耀V10价格去到2199元,荣耀9则彻底跌成了千元机,报价为1599元。参考建议:华为mate系列一直主打高端商务路线,所以它的价格定位一直在3000以上,对于喜欢这款手机的职场人士来说,还是比较不错的选择。而华为P系列,主打人像自拍,喜欢拍照的朋友不妨尝试一下,感受感受莱卡认证的滋味。至于荣耀系列,则比较学生或者初入职场的朋友,和mate系列同款的处理器不必担忧性能问题,智能AI相机能够带来优秀的拍照表现,最重要的是,它的价格非常具有性价比。华为苹果OPPO好了,今天的报价和参考就到这里了,如果你喜欢这篇文章或者它能够帮助到你身边的人,记得分享给更多的人阅读哦。找靓机再次感谢大家长期以来的阅读和支持。 裕华法院院长受邀参加深圳市法院网络安全及信息化工作会议,2016年8月19日,龙泉大面地块拍出6562.5元/平米的高楼面价,溢价率高达150%,创造了该区域史上最高楼面价记录。要知道,这个楼面价比该区域内在售的多数楼盘房价还高。创造此记录的是正是去年在天鹅湖拿地120亩的百悦,此次百悦以“天价”强势拿地,震惊土拍市场,大面板块热度再次飙升。(大面板块)大面板块作为城东三环外延板块,距离成都市区10公里左右,紧靠成都经济技术开发区,同时与锦江区三圣乡相连。业界人曾予以 “价值洼地”、 “最具潜力的居住板块”等高度评价,加上世茂、保利、凯德、华润、融创等知名开发商纷纷入驻,是近年来热门的刚需置业区域。但此区域商业配套却一直处于缺失状态,基本只有满足日常生活所需的底商较多。记者此前亲身深入大面板块,实体打探区域内商业打造情况,下面就一起来看看详细情况。 大型商业稀缺,规划商业体处于停工状态2013年,世茂宣称在大面规划20万方大型集中式商业综合体,涵盖6万多平方米的商业,8万多平方米的写字楼和酒店公寓,邻近世茂城四期和五期。彼时消息一出,业内人士纷纷认为,世茂的商业综合体将会弥补大面商业缺失的现象。然而近三年时间过去了,世茂城四期已建设完成了,20万方的商业综合体却迟迟不见消息。最新进程:记者到现场时,看到项目上只有一个大坑,到处杂草丛生,说好的商业综合体一直未开工。紧邻世茂城的百悦城与希尔顿酒店合作,联手打造城东一环外首座五星级酒店,与此同时,区域内还将有4万方开放式商业街。此前预计2016年初开业,看来是延后了。最新进程:小编到达项目上时,看到希尔顿酒店主体基本建设完成,正在进行内装。商业街主体已打造完成,目前正在进行内部修建。(希尔顿酒店)(希尔顿酒店商业街) 位于成龙大道的新博新美连锁家具城是区域内最大的家具卖场,由于雨天和工作日,该卖场看起来人气不高。大牌房企入驻,底商集中呈现记者走遍大面后发现,除了世贸广场和百悦商业街,大面基本没有其他大型商业,只有满足业主日常生活所需的项目底商。仅2013年,区域内新增商品房供应量就超过200万㎡,约20个大牌项目并驾齐驱。基本每个项目的都规划有底商,且基本已呈现。世贸城据记者考察,世贸城一期、二期、四期均有部分底商呈现。(世贸城一期)(世贸城二期)(世贸城四期)志达.龙城1号早就进驻大面的志达.龙城1号,自带有龙城.1号广场,商业基本都已呈现,涵盖酒店、银行、餐馆等。由于是下雨天和工作日,商业街上人气不高。(龙城.1号广场)龙城.1号广场对面是师大现代商城,隶属师大现代花园,底商均已呈现,包括酒店、购物、餐馆等一应俱全。(师大现代商城)炜岸城与师大现代广场一街之隔的炜岸商城也已开始招商引资,目前看来还少有商家入驻,基本商铺都紧闭大门,看起来十分冷清。(炜岸商城)凯德. 卓锦万黛卓锦万黛目前已呈现部分底商,但是商家较少,大部分商铺都还在招商引资中。(卓锦万黛)保利.玫瑰花语保利玫瑰花语底商基本已呈现,多数商铺都已入驻,生活氛围较浓厚。(玫瑰花语)融创.天府逸家天府逸家商业基本呈现,生活氛围浓厚,目前正在招商引资中。(天府逸家)华润.国际社区尚在建设中,商业未呈现。后记大面板块已逐渐进入集中交房期,板块入住人口基数也将越来越大,但区域内目前只有项目自带底商,且社区商业品质不高,大型商业稀缺和无法满足区域居民生活需求的矛盾日益凸显。我们是否可以展望一下,大牌房企商业将带来人气提升,未来大型商业也将逐渐呈现,为大面的发展提供动力。 来杭州订“宜家酒店”不想藏身居民楼,老板员工加起来就一人……。继子大获全胜,后妈灰溜溜的扫地出门。

全蓉2019-05-25 16:13:23

“成交!”威廉果断的答应了,他此时还不走飞船就在美国,只是觉得多个人帮他打听一下也很不错,如果在美国最好了,不在……他还可以想别的办法去北极, 谈正事之前,先追忆下往昔。 犹记当年骑着自行车奔波于整个城市的大街小巷,却找不到一个合适场馆的绝望与不甘。 我曾经进入每一个外观高度8米以上的建筑物,期待着能找到一个让梦想起飞的角落,却总是一无所获。 整整半年时光的蹉跎,让我一度放弃了建攀岩馆的梦想,至今想起,这仍然是比高考当年更艰难的抉择。 想要拥有自己的攀岩馆,首先要找到一块完全归自己支配的场地,否则永远是纸上谈兵。(襄阳体育场外围/PHOTO BY 邓教练)综述 首先我们要明确,攀岩馆不再是多年以前,几个发烧友在自家后院立几块板子铺两块垫子就可以自娱自乐的场所了。 如今分布全国各地大大小小的攀岩馆,无不承载着一个区域的攀岩运动推广职责,尤其是小城市,有梦想是好事情,但是一定要有让梦想起飞的平台。 想要发展本地攀岩市场,推广攀岩运动,先要确保攀岩馆能生存下去,挣了钱,才能换更大更漂亮的岩壁,才能买更多更好看的岩点,才能开展更多的体验活动,才能让更多的人了解并喜爱上攀岩运动。 小城市不像大都市那样,攀岩人口基数大,群众认知程度高,随便选个不太偏的位置都不愁没有客源。在一个攀岩完全空白的小城市,攀岩馆的选址直接决定了日后的发展上限。 下面提供几个选址范围仅供大家参考,如果大家有更好的建议,欢迎私信交流。(襄阳体育馆附馆/PHOTO BY 邓教练)一、政府体育馆优点:1、空间大,内部高度普遍在10米以上,非常适合建大岩壁。2、是承办大型官方比赛的最佳位置。3、体育馆的顾客群体大都热爱运动,此类人群具有很强的可塑性,是潜在的发展对象。缺点:1、政府体育馆一般场地租金昂贵,不仅如此,领导们更多看重的是政绩,他们需要高端大气上档次、能烘托场馆整体氛围的项目,所以,想与体育馆合作,要作好高额的预算准备。2、想拿下政府体育馆的一角,必须要有过硬的关系,国情如是。体育馆作为政府下属单位,一般很难在落成后增加规划外项目,除非大家有能力在体育馆规划之初就把攀岩项目加入蓝图,否则将会花费数倍的代价说服领导们在现有基础上进行场馆改造。3、政府体育馆会经常承办各类官方比赛,如果攀岩馆的位置不幸处在交通节点上,那么会经常停业配合政府赛事,对于正常经营流程略有影响。4、体育馆新增项目需要招标,建筑改造需要审批,手续繁琐,周期长,不确定因素大,所以存在一定的风险。还是一句话,没有过硬的关系,和政府合作一定要慎重。(曾经的效果图/PHOTO BY 长浩极限)二、私人运动中心优点:1、和政府体育馆类似,有足够大的空间去建设大型攀岩墙。2、方便承办大型赛事。3、相比政府体育馆,私人运动中心拥有更加多元化的经营性项目,顾客来源会更加广泛,更有利于向不同层次的人群推广攀岩运动。4、私人运动中心的统筹运营能力更强,攀岩运动在初期更容易享受到综合宣传平台带来的福利。5、租金相对低廉,因为可以提高场馆的边角位置的利用率,所以能通过合作拿到一个更合理的场地租金。缺点:1、与大企业合作,会涉及到攀岩馆经营主导权的归属。攀岩馆是一个很讲究专业人做专业事的地方,其中涉及的安全要素太多,一旦有外行介入决策,很有可能带来毁灭性的后果。所以在初期就要制定好合作细则,确立各方面的职责范围,避免未来产生不必要的分歧,从而影响攀岩馆正常经营。2、和体育馆一样,在现有的格局上进行改建并不是一件容易的事情,审批流程和施工安全,对现有项目的影响,都要考虑周全,否则会导致额外的时间和经费支出。3、小城市的私人运动中心很难像大都市的同行们一样整体运营,如果合作方是承包经营制,那么场馆内各个运动项目之间存在隐性的竞争关系,攀岩作为一个很可能“抢”走他人客源的项目,得小心处理好与其他运动教练之间的关系,避免一些不必要的误会。4、部分私人运动中心是用废旧厂房改造而成,位置相对偏远,交通略为不便,对于体验人群是一个不大不小的阻碍,在宣传上要花费更多的精力。(襄阳东方羽毛球馆/PHOTO BY 长浩极限)三、商业中心优点:1、商业中心的中庭空间和高度足够建大岩壁。2、人流量大,涵盖了全年龄段的消费人群,攀岩是一个没有门槛的运动,每一个路人都可能是未来的岩友。3、商业中心是天然的大型宣传平台,攀岩又是一个非常引人注目的项目,完全可以与商业中心达成战略合作协议,通过商业活动来带动人气,双方共赢。4、入场门槛要相对低一些。商业中心是一个以赢利为目的的场所,只要能产生效益带动人气,领导们会很乐意加入新项目。只要谈好租金和相应的责任,就能快速地达成合作协议,节约筹备期时间。5、商业中心有一个其他位置都无法比拟的优势,冬暖夏凉。攀岩馆是一个拥有很大空间的场所,想整体控温非中央空调莫属。试想想,在炎热的夏天挥汗如雨,在寒冷的冬天凛风阵阵,哪怕再能吃苦的岩友,也希望有一个更加舒适的温度环境,更不用说前来体验的顾客了,恶劣的气候会阻碍一大批潜在会员的加入。所以,在温度恒定的商业中心攀岩,是一件多么美妙的事情。缺点:1、租金成本。如果是已开业并具备相当规模的成熟商业体,100平方米的场地月租金很可能超过3万,面积小,会影响顾客安全和体验感,面积大,成本压力会难以承受。而租金相对低廉的未开业商业体,又会有很强的不确定性。在小城市商业中心经历寒冬的当下,能找到一个合适的商业中心,难度堪比二万五千里长征。2、不确定因素大。大部分商业中心不会签订长期合作协议,一般都以一年为期,以方便他们随时更换优质的项目。而攀岩馆是一个非常需要场地稳定性的项目,不做好3-5年的项目规划,很难持续长期发展。所以商业中心的场地租赁期限一定是合同的重中之重。3、商业中心另一个不便的地方在于大岩壁的墙体固定。从工程角度来讲,有一个稳定的依附墙体才能确保10-12米高度岩壁的安全性,同时也能节约工程成本,缩短施工周期。但是很多商业中心没有一块完整的墙面来固定岩壁,所以在设计之初就必须根据实际楼层与建筑立面来计算岩壁造型,减少对商场本身建筑体的影响。PS:如果实在没有办法做墙体依附,那就需要做独立框架式攀岩墙,而这些都需要找专业的攀岩场馆建设公司咨询。 (襄阳武商/PHOTO BY 邓教练)四、旧仓库/厂房/创意文化园优点:1、空间大,足够高,适合建大岩壁。2、 租金便宜,按三线城市租金水平计算,200平方米的场地年租金普遍不会超过10万,能减轻初期资金压力。3、空间独立,安静,不受外界干扰,适合专业训练。4、旧厂房和仓库大多可以随意改造而不用过多考虑城管、消防部门的监管,可以做很多开放式的创新结构。5、如果是已经改造好的创意文化园,那么攀岩馆作为创意项目的一部分能很好的配合园区的整体规划和创新氛围,两者相得益彰。缺点:1、人流量少,需要做大量宣传工作,才能逐步吸引消费群体,发展会员。2、交通不便。小城市大多在进行旧城区改造,存活在市区核心地段的旧仓库和厂房已属凤毛麟角,所以只能在市郊找位置。小城市的居民对于超过十五分钟的日常出行一向是避之不及,加上仓库厂房周边少有商业区,有的位置周边甚至找不着一个小卖部,整体环境太差会严重影响顾客的体验。3、使用期限不稳定。旧仓库和厂房很容易列入拆迁规划,能三年一签的场地少,甲方还不会保证拆迁赔偿,所以想找一个地方长期发展的朋友们,多在本地找找关系打听下场地是否有拆迁隐患,避免将来产生不可逆转的损失。(米公路8号创意文化园/PHOTO BY 邓教练)五、公园/广场优点:1、开放式场所,地面空间大,没有高度限制,可以建很大很大的岩壁。2、人流量大,场地视野开阔,引人注目。3、租金相对便宜,只要有渠道,场地年租金可以控制在10万以内。4、可以利用攀岩运动的全民性不定期做推广活动,宣传效果甚至能超过商业中心。缺点:1、露天场所,所以对岩壁防水性要求很高,岩板要用更加昂贵的玻璃钢板,顶部要做大面积的防雨棚,钢结构本身也需要做防水处理,工程成本比室内岩壁高很多,使用寿命短,维护费用高。2、开放式的场所很难安静地进行专业训练,所以需要额外准备一个相对封闭的训练区,无形增加了成本。3、在极端恶劣天气下,例如高温暴晒、寒冷潮湿、大风大雨,大岩壁的开放会受到严重影响,严重阻碍新人的体验热情。4、公园/广场等公共场所的管理权在城管,没有过硬的渠道和背景,还是不要尝试在公众场合建设岩壁,说拆可就真拆了。(锅炉房/PHOTO BY 邓教练)六、拓展基地 一般来讲,专业攀岩馆很少建在拓展基地,但是有很多小城市由于发展限制,只能由拓展基地的攀岩墙承担起攀岩运动推广任务。 拓展基地的优势是团队活动多,对这部分顾客群体可以很好地宣传攀岩专业知识,从中发掘潜在会员,扩大本地岩友圈。 但是拓展基地的岩壁没有抱石墙,大岩壁也大多是十多年前的老式玻璃钢凹凸板,一块岩板上只有5-8个支点孔,不仅非常容易损坏,而且不能安装大岩点、巨型点和造型,因此很难定出变化多样的专业线路,对于后期的训练与进阶会产生很大的阻碍。 所以,不想花费过多的精力和成本,可以考虑利用现有的拓展攀岩墙进行合作教学,不过这也仅仅是权益之计。(设计草图/PHOTO BY 邓教练)七、独立建筑用地 如果在本地有足够的实力,完全可以考虑在市内不算特别偏远的地方划拉一块建筑用地,不用多,200平方米足矣,打通关节直接让自己的专属攀岩馆拔地而起,岂不美哉。 这可不是开玩笑,在国内确实有自用场地上自建的攀岩馆,而且还不止一家。虽然在平地上打地基投资比较大,但是一旦主体结构落成,无论内部还是外墙直接立起大岩壁,都不会占用过多的地面空间,完全可以在建筑内部搭建立体结构,像抱石区、训练区、娱乐攀爬区、地面活动区、顾客休闲区、员工休息区等等都可以随着自己的构想实现。 当然在城里拥有一块独立场地的机率比较小,但是理想总要有的嘛,万一哪天碰到土豪帮你实现了呢。(效果图/PHOTO BY 长浩极限)八、其他场地 国外其实还有很多有特色的攀岩馆,比如废弃水坝,谷仓,烟囱,建筑外墙,私人别墅的车库后院甚至城堡等等,但是这些场所不具备普遍性,所以就不一一介绍了。(效果图/PHOTO BY 长浩极限)后记 上述所有全部是可以容纳8米以上大岩壁的场所,如果只建抱石馆,那么可选择性就太多了,额外提一句,三线城市不建议直接建纯抱石馆,除非是为了情怀不为了盈利,只有当一个岩馆的常驻年卡会员超过五十人,才能保证抱石馆长久地存活下去。(曾经的襄阳红点/PHOTO BY 邓教练) 特别感谢天津长浩极限在创业初期给予的无私支持,李哥有一句话至今让我记忆犹新:“攀岩馆不怕有人抢市场,怕的是没有竞争。一个城市只有攀岩馆越来越多,越来越专业,中国的攀岩运动才能真正走进千家万户。” 以此和大家共勉。 成都大面,真的“商”不起。“她根本就是故意在为难你吧,boss?需要我帮你做掉她吗?!”。

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